Převod nemovitostí většina z nás realizuje výjimečně a po dlouhém zvážení. Často se jedná o ekonomicky zcela zásadní krok. Tyto úkony se nevyplatí realizovat „svépomocí“. Katastrální řízení je vysoce formalizovaný proces, kde i nepatrná chyba může směřovat k zamítnutí návrhu. Celé řízení navíc trvá několik týdnů. Pokud je převod úplatný, doporučujeme pro jistotu obou smluvních stran vždy využití naší advokátní úschovy.
Nejčastěji v této oblasti realizujeme pro klienty:
Jakékoliv dispozice s nemovitým majetkem vyžaduje v případě smluvní dokumentace vysokou formální přísnost s ohledem na katastrální řízení, na základě kterého teprve dojde k převodu vlastnického práva! V naší kanceláři realizujeme vždy služby týkající se nemovitostí jako komplet – od úvodní schůzky s klientem, následné komunikace s druhou stranou, až po následné vyhotovení listin s ověřením podpisů a zastoupením v katastrálním řízení. Naši klienti nemusejí nikam chodit, vše za ně zařídíme pokud možno elektronicky. Pokud je součástí financování úvěr, komunikujeme na přímo s daným hypotečním poradcem.
V ceně je vždy zahrnuta konzultace, vyhotovení smluvní dokumentace v potřebném počtu stejnopisů včetně případného připomínkování, ověření podpisů účastníků advokátem, vyřízení celého správního řízení před místně příslušným katastrálním úřadem (veškerá komunikace probíhá elektronicky, lze tedy bez problémů vkladovat u všech katastrálních úřadů po celé republice).
Cena zahrnuje veškerý právní servis – včetně případné komunikace s hypotečním poradcem, jakožto i celý proces připomínkování. V ceně naopak nejsou zahrnuty správní poplatky pro katastrální úřad (návrh na vklad do katastru činí 2 000 Kč) a dále DPH. V ceně také nejsou zahrnuty náklady na pořízení a zpracování výpisu z listu vlastnictví (v případě pořízení prostřednictvím naší kanceláře ve výši 200,- Kč).